速讯：起始价9.6亿元！顺义又一地块封顶成交！

来源：创作者_1487746406529 | 时间：2023-06-16 20:19:33

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导读：

6月14日，北京又有三宗住宅用地进行现场竞拍，分别是：海淀区四季青双新村2603-003-1地块、海淀区四季青双新村2603-004-1地块、顺义区顺义新城第2街区SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地块。石家庄创世纪以总价11.04亿摘得北京市顺义区顺义新城第2街区SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地块，指导价：4.6万元/m²（±5%）。

顺义新城第2街区SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地块

据土地出让文件显示，顺义新城地块土地面积约2.04万平方米，规划建筑面积约4.75万平方米，起始价9.6亿元。现场竞拍环节，在触及上限价后，被石家庄创世纪摇中，溢价率15%。

该地块位于顺义新城中心区胜利街道，居住氛围浓厚，生活配套较为成熟。地块西侧规划为公园，附近有顺义区第三中学、光明小学、顺义区医院等，最近的地铁站为地铁15号线顺义站，直线距离约500米。

该地块项目分东西两个地块，中间有路相隔，容积率2.2-2.4，限高45米，未来可做小高层产品，周边新房较少，二手房挂牌价在3.5万元/㎡左右。